RHYSLING.CH
Riverfront Living Hochrhein
Schweiz im Alltag – ohne Schweizer Eigentumsbeschränkungen
Junkerstrasse 91, Büsingen am Hochrhein
Exklusive Rheinlage
RHYSLING ist ein exklusives Wohnprojekt an einer der aussergewöhnlichsten Adressen Europas: direkt am Hochrhein, in Büsingen – Deutschlands einziger Exklave, vollständig umgeben von der Schweiz. Der Name vereint «Rhy» – alemannisch für den Rhein – mit dem Klang des Rieslings, der edelsten Rebsorte vom Rhein. Ein Name, der Herkunft, Terroir und Qualität verbindet.
11 hochwertige Eigentumswohnungen bieten Rheinblick, grosszügige Terrassen und allen Komfort einer modernen Residenz in der Ruhe einer naturnahen Kleinstadt am Wasser - in Nähe zu Schaffhausen, Zürich, Konstanz am Bodensee und Stuttgart.
STANDORT UND SCHWEIZ-ANBINDUNG
Deutsche Insel im Schweizer Alltag
Ein neuer Massstab für Wohnkultur: Büsingens begehrteste Rheinadresse.
Büsingen am Hochrhein ist eine einzigartig gelegene, privilegierte deutsche Gemeinde mit rund 1’500 Einwohnern, die vollständig von Schweizer Kantonsgebiet (Schaffhausen und Thurgau) umgeben ist. Im täglichen Leben ist Büsingen nahtlos in die Schweiz integriert – man bezahlt in Franken, nutzt Schweizer Telefonnummern und lebt im Schweizer Zollgebiet.
DIE WOHNUNGEN
11 Eigentumswohnungen mit überwiegend
frontalem Rheinblick
RHYSLING bietet einen sorgfältig abgestimmten Wohnungsmix – von der kompakten 2.5-Zimmer-Wohnung bis zur grosszügigen 5.5-Zimmer-Attika mit Wintergarten auf Wunsch. Fast alle Wohnungen verfügen über frontalen Blick auf den Hochrhein.
Wohnung W1
CHF 1'102'189.–
Wohnung W10
CHF 1'103'355.–
Wohnung W11
CHF 1'696'335.–
Wohnung W2
CHF 968'200.–
Wohnung W3
CHF 1'052'700.–
Wohnung W4
CHF 1'030'370.–
Wohnung W5
CHF 787'075.–
Wohnung W6
CHF 823'590.–
Wohnung W7
CHF 523'390.–
Wohnung W8
CHF 861'630.–
Wohnung W9
CHF 681'670.–
Stellplätze sind einzeln erwerbbar und nicht an eine Wohnung gebunden. Terrassen/Balkone 50% angerechnet. Berechnung nach DIN 283. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
GEBÄUDE UND AUSSTATTUNG
Architektur und Komfort
Das Gebäudeensemble verbindet zeitgenössische Architektur im Neubau mit dem Charakter des modernisierten Bestands zu einer harmonischen Einheit. Entworfen von den renommierten Architekten Biehler Weith Associated aus Konstanz, aus deren Hand bereits der Neubau Milchzentrale direkt nebenan am Hochrhein in Büsingen an der Junkerstrasse 85 stammt.
Tiefgarage
Mit 21 Stellplätzen und direktem Zugang zum Personenaufzug
Personenaufzug
Vom Untergeschoss bis ins 3. Obergeschoss (DIN EN 81)
Terrassen & Balkone
Grosszügige Terrassen und Balkone auf allen Geschossen – bis zu 33 m²
Wintergarten
Optional in der Attikawohnung W11
Gauben
im Dachbereich für optimale Belichtung des Bestands
Raumhöhen
von 2.40 m in allen Wohngeschossen
GEBÄUDESTRUKTUR
Geschoss
UG
Tiefgarage (369 m²), Erschliessung, Technik, Kellerabteile (91 m²)
EG
Wohnungen W1 – W3, Abstellflächen, Fahrrad/Allgemein
1. OG
Wohnungen W4 – W7
2. OG
Wohnungen W8, W9 und W11
3. OG
Wohnung W10 (Attikawohnung)
DG
Giebeldach mit Gauben
Anfrage
VERKAUF & BERATUNG
Ihr Ansprechpartner
Für eine vertrauliche Beratung und individuelle Besichtigungstermine:
Ingo Grünig
Geschäftsführender Inhaber